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虎年春節整租民宿一房難求 部分房價超8000元

來源：澎湃新聞

春節臨近，在仍以“就地過年”為主的虎年春節，民宿迎來火爆預訂。

1月26日，途家民宿發布的報告顯示，不同于往年提前一周訂春節住宿，今年大部分整租院子提前一個月就被訂光，春節整租小院訂單較去年同期上漲逾五成，平均入住時長延長到2-3天，客單價破萬元。與此同時，已售罄的院子里，近四成的院子每晚價格超過8000元。今年，“就地包小院過年”成為新趨勢。

據北京市懷柔區渤海鎮六渡河村的琉筑一撇陽光民宿主理人張曉榮介紹，疫情之后，民宿的生意反而變好了，一到周末，基本是“一房難求”。而虎年春節的房源，則提前一個月就被訂完。

據了解，張曉榮主理的琉筑一撇陽光民宿有兩廳四房的小院，最多可以住11人，小院只對外整租，平日每晚房價為3600元左右，周末價格逾5000元，春節期間每晚價格達萬元。

在京郊，虎年春節期間提前一個月就訂完的小院不是少數。據同位于六渡河村的卷云小院主理人朱江介紹，其主理的院子不僅春節期間訂完了，連春節前后的周末也都訂完了。朱江稱，卷云小院原本是自己改來居住的，去年京郊民宿市場火了后便也試著對外出租，而開張半年以來，滿房率達50%以上，去年7月、8月的旺季時幾乎天天滿房。

途家數據顯示，今年春節期間獨棟整院民宿預訂火爆，訂單量比2021年春節上漲約56%；每晚預訂均價達到3126元，平均入住時長達到2-3天，春節客單價超過萬元，比去年略有上浮。

有意思的是，設施越好的民宿越稀缺，也越難訂到。

途家數據顯示，春節已經售罄的整租小院里，每晚8000元以上的占比達到37.1%，5000-8000元的占比20.3%，2000-5000元占比29.4%。

“比如那些帶私湯、泳池、KTV、棋牌室的民宿，平時每晚價格都要達到萬元以上，周末房源往往要提前一個月起訂，春節價格更要翻番。”朱江指出。

澎湃新聞在途家平臺上搜索發現，如位于昌平小湯山的私湯房源，平日每晚13800元，周末每晚16800元，春節期間已全部滿房。

除了京郊，其他城市的民宿整租也備受歡迎。

途家數據顯示，在重慶，虎年春節整租民宿的預訂量是2021年的逾2倍，打卡山崖民宿成為一種時尚。全國范圍來看，整租小院或別墅過年最熱門的TOP10城市為：上海、北京、三亞、蘇州、成都、廣州、陵水、惠州、清遠、杭州。其中蘇州、杭州、成都也是傳統熱門的旅游城市，連續三年上榜民宿熱門城市目的地。

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