天天快看點(diǎn)丨擬買房？花旗：別急！美國房?jī)r(jià)2023年將較峰值下跌12%
英為財(cái)情Investing.com - 花旗銀行分析師預(yù)計(jì)，2023年美國房?jī)r(jià)將加速下跌。
花旗預(yù)計(jì)基于本周稍早公布的數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，美國10月FHFA房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比維持不變，而分析師們認(rèn)為會(huì)上升0.8%。同時(shí)，美國10月份S&P/CS20座大城市季調(diào)后房?jī)r(jià)指數(shù)月率為上升8.6%，低于分析師一致預(yù)期的上升10.4%。
根據(jù)FHFA房?jī)r(jià)指數(shù)，花旗銀行分析師指出，美國南大西洋和東南地區(qū)中部的房?jī)r(jià)錄得最大升幅，盡管仍比今年年初的峰值下降了約20%。
(資料圖片)
分析師表示，「數(shù)據(jù)有些滯后，我們預(yù)計(jì)11月/12月的數(shù)據(jù)(將分別于1月/2月公布)將繼續(xù)承壓，反映抵押貸款利率上升；來自Redfin和Realtor.com的更多最新價(jià)格數(shù)據(jù)也表明，11月的房?jī)r(jià)環(huán)比下跌2%，12月略有企穩(wěn)(惟環(huán)比仍下跌1%)。」
花旗認(rèn)為，于2022年余下期間，房?jī)r(jià)同比繼續(xù)放緩，并預(yù)計(jì)明年新房?jī)r(jià)格將比2022年的峰值下跌12%。
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編譯：劉川
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